Rivista giuridica online ExParteCreditoris.it: provvedimenti e sentenze segnalate da Giudici, Avvocati e Banche. Periodico d'informazione giuridica per studi legali Direttore responsabile Avv. Antonio De Simone - ISSN 2385-1376
Ai sensi dell’art. 507 cpc il Giudice dell’Esecuzione provvede sull’assegnazione con ordinanza contenente l’indicazione dell’assegnatario, del creditore pignorante, di quelli intervenuti, de... Leggi tutto...
L’assegnazione si pone come una modalità alternativa alla vendita nel sistema di liquidazione dei beni pignorati, perché, comunque, come si verifica anche con la vendita forzata, si ottiene... Leggi tutto...
L’art. 508 cpc consente all’assegnatario di domandare al Giudice l’autorizzazione all’assunzione del debito: si tratta di una forma alternativa al versamento del prezzo e può essere autorizz... Leggi tutto...
Con il decreto legge 59/2016, convertito nella legge 102/2016, è stata profondamente modificata la disciplina della custodia del pignorato. Già prima della riforma il Giudice dell’Esecuzione... Leggi tutto...
Nel corso degli ultimi anni il legislatore è intervenuto più volte sulla disciplina delle vendite immobiliari in sede giudiziale, disponendo, tra l’altro, l’introduzione di mezzi telematici... Leggi tutto...
L’assegnazione forzata costituisce, al pari della vendita, uno dei modi di liquidazione del compendio pignorato ed è caratterizzata dal fatto che il trasferimento del diritto sottoposto ad e... Leggi tutto...
Con l’art. 4 del decreto legge n.59/2016, convertito nella legge 102/2016, pubblicata nella Gazzetta Ufficiale n. 153 del 2 luglio 2016, sono state introdotte diverse modifiche in materia di... Leggi tutto...
L’avvocato Giorgia Viola, del Foro di Napoli, illustra il caso in cui il creditore procedente dopo avere avviato gli atti per l’esecuzione forzata di un bene assume comportamenti incoerenti... Leggi tutto...
Tra le modifiche apportate dall’art. 4 del DL59/2016, convertito dalla legge 119/2016, una delle più importanti ha ad oggetto l’introduzione del termine ultimo per la proposizione dell’oppo... Leggi tutto...
La relazione dell’esperto costituisce la fonte principale e fondamentale di informazione, sia per gli organi della procedura, che per ogni possibile soggetto interessato all’acquisto,... Leggi tutto...
Decreto legge n. 59 del 3 maggio 2016: cambiano le modalità di attuazione dell’ordine di liberazione
Il decreto legge n. 59 del 3 maggio 2016 (pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 3/5/2016) ha nuovamente inciso sull’esecuzione forzata, modificando, tra l’altro, le modalità di attuazione dell... Leggi tutto...
Nel caso di scadenza contrattuale successiva alla prima, la rinnovazione del contratto di locazione scaturisce da una manifestazione di volontà negoziale e non già da un effetto automatico d... Leggi tutto...
È da premettere che l'art. 586 cpc dispone che il giudice dell'esecuzione, con il decreto di trasferimento dell'immobile espropriato, ordina la cancellazione delle trascrizioni dei pignorame... Leggi tutto...
Il problema dell'opponibilità al creditore procedente (ed all'aggiudicatario) del contratto di locazione avente ad oggetto l'immobile staggito scaduto nel corso della procedura esecutiva ha... Leggi tutto...
La funzione della nota di trascrizione è quella di rendere pubblici determinati eventi giuridici in modo da consentire agli interessati, in base alle opportune ricerche ed alla lettura dei r... Leggi tutto...
Il principio dell'autosufficienza della nota di trascrizione non significa autonomia della nota, laddove il suo contenuto diverga dall'atto cui si riferisce. Invero, l'individuazione del pre... Leggi tutto...
Nel caso in cui il bene venduto in sede esecutiva sia affetto da vizi, il trasferimento coattivo è immutabile, perché l'art. 2922 cc esclude che l'aggiudicatario possa far valere la garanzia... Leggi tutto...
Effetto purgativo della vendita forzata: il bene viene trasferito libero da formalità pregiudizievoli ma quali? Avvenuto il versamento del saldo prezzo e delle spese di trasferimento da part... Leggi tutto...
Nel quadro codicistico, le uniche norme che disciplinano la vicenda successoria in corso di causa sono gli artt. 110 e 111 cpc, che tuttavia riguardano il processo di cognizione. Si ritiene... Leggi tutto...
Tale adempimento pubblicitario svolge una funzione primaria di tipo dichiarativo, volta a dirimere il conflitto tra sub acquirenti in ordine al medesimo diritto e, mediamente, quello ulterio... Leggi tutto...
Ai sensi del comma 1 dell'art. 499 cpc è consentito l'intervento di creditori che al momento del pignoramento erano titolari di un credito di somma di denaro risultante dalle scritture conta... Leggi tutto...
Con il pignoramento il debitore perde il possesso privatistico del bene pignorato e ne diventa custode ex lege e non può compiere atti dispositivi aventi ad oggetto il bene pignorato, pena l... Leggi tutto...
Nella prassi si è posto il problema delle offerte di acquisto in cui gli offerenti chiedono di acquistare il diritto dell'esecutato in comune e pro indiviso per quote eguali o diseguali ovve... Leggi tutto...
Accade spesso che l'offerente incorra in errore nella redazione dell'offerta, ometta l'indicazione di alcuni dati ovvero indichi degli elementi contraddittori. Sul punto, ai fini della delib... Leggi tutto...
Con l'ordinanza di vendita il Giudice dell'Esecuzione stabilisce il termine entro il quale possono essere presentate offerte di acquisto, che per la prima vendita deve essere ricompreso tra... Leggi tutto...
L'art. 573 cpc, nella sua attuale formulazione, è congegnato in modo da prevedere unicamente l'alternativa tra aggiudicazione e assegnazione. Se, infatti, il testo previgente, al secondo com... Leggi tutto...
Con l'ordinanza di vendita il Giudice dell'Esecuzione stabilisce il termine entro il quale possono essere presentate offerte di acquisto, che per la prima vendita deve essere ricompreso tra... Leggi tutto...
In presenza di un'unica offerta inferiore fino a un quarto si può non dare luogo all'aggiudicazione? In base alla disciplina dettata dal nuovo testo dell'art. 572 comma 2 cpc: 1).se l'offert... Leggi tutto...
Ai sensi dell'art. 569 cpc, l'ordinanza di vendita deve programmare lo svolgimento della vendita senza incanto, indicando tra l'altro le modalità di prestazione della cauzione, che norma... Leggi tutto...
La legge n. 132 del 6 agosto 2015, pubblicata in GU n. 192 del 20 agosto 2015, che ha convertito con modificazioni il decreto legge 27 giugno 2015 n. 83, ha introdotto numerose le novità ne... Leggi tutto...
COME CAMBIA L'ASSEGNAZIONE L'assegnazione del bene al creditore costituisce un'ipotesi di liquidazione del compendio pignorato diverso dall'aggiudicazione. L'istituto è stato riformato dal... Leggi tutto...
Nonostante la prassi di alcuni tribunali, l'opinione prevalente vede con sfavore la possibilità che il custode con i fondi della procedura esecutiva provveda al pagamento delle spese condomi... Leggi tutto...
Le disposizioni con effetti ultratriennali di fitti o pigioni non scaduti sono opponibili al creditore pignorante o intervenuto nell'esecuzione (ex art. 2918 cc) o all'acquirente (o all'aggi... Leggi tutto...
Non è opponibile al creditore ipotecario, con ipoteca iscritta antecedentemente, il provvedimento di assegnazione della casa familiare, quand'anche questo risulti trascritto prima del pignor... Leggi tutto...
Esecuzione dell'ordine di liberazione: possibili difficoltà operative Ai sensi dell'art. 560 terzo comma cpc, così come riformato, il Giudice dell'Esecuzione ordina con provvedimento "non im... Leggi tutto...
Non può ammettersi la reclamabilità del provvedimento di accoglimento o di rigetto dell'istanza di sospensione dell'efficacia esecutiva del titolo posto a fondamento del precetto. Tale ordin... Leggi tutto...
Il principio basilare per cui nulla executio sine titulo non è contraddetto dall'orientamento delle Sezioni Unite, alla luce del quale è possibile che l'esecuzione prosegua sulla scorta di u... Leggi tutto...
SOSPENSIONE E RINVIO DELLA GARA EX ART. 161 BIS DISP. ATT. CPC Leggi tutto...
RICERCA TELEMATICA DEI BENI DA PIGNORARE: il creditore ha accesso diretto alle banche dati pubbliche
In mancanza dei decreti ministeriali di cui all'art. 155 quater disp. att. cpc, attuativi dell'art. 492 bis cpc, il Giudice dell'Esecuzione (o il Giudice delegato), previa verifica della sus... Leggi tutto...
Non deve essere percepito alcun tipo di contributo unificato per la fase c.d. incidentale, di competenza del giudice dell'esecuzione, relativa alla proposizione del giudizio di opposizione a... Leggi tutto...
Il Giudice, su istanza di tutti i creditori muniti di titolo esecutivo, sentito il debitore, può sospendere temporaneamente la procedura esecutiva per un periodo massimo di ventiquattro mesi... Leggi tutto...
Il Giudice Delegato, al pari del Giudice dell'Esecuzione, avendo margine di discrezionalità nella scelta della adozione del provvedimento di cui all'art. 560 comma 3 cpc, può valutare l'oppo... Leggi tutto...
La definizione del momento traslativo nell'ambito della vendita dei beni immobili ha suscitato un ampio dibattito alimentato dalla scarsa chiarezza del dettato legislativo e dalla complessit... Leggi tutto...
L'art. 587 del codice di procedura civile stabilisce che se, all'esito della vendita senza o con incanto, l'aggiudicatario non provvede al pagamento del saldo prezzo nel termine e con le mod... Leggi tutto...
L'art. 586 comma 1 cpc riconosce al Giudice dell'Esecuzione il potere di sospendere la vendita forzata anche all'esito di aggiudicazione, se il prezzo offerto è inferiore a quello gius... Leggi tutto...
In caso di iscrizione di ipoteca per un capitale, l'estensione del privilegio ipotecario agli interessi, secondo le condizioni indicate dall'art. 2855 cc, comma 2, è limitata ai soli interes... Leggi tutto...
L'attività del custode deve intendersi limitata agli atti di ordinaria amministrazione e di gestione passiva degli immobili staggiti, di cui tipica manifestazione è l'accantonamento degli ev... Leggi tutto...
PIGNORAMENTO IMMOBILIARE DEL CREDITORE PARTICOLARE SUL BENE IN COMUNIONE LEGALE: LA META' DEL RICAVATO VA AL CONIUGE NON ESECUTATO La comunione legale tra i coniugi costituisce una comunion... Leggi tutto...
Nel regime della comunione legale dei beni, la costruzione realizzata durante il matrimonio di entrambi i coniugi sul suolo personale ed esclusivo di uno solo di essi, stante la operatività... Leggi tutto...
Il debitore esecutato non deve pagare un corrispettivo per il godimento del bene pignorato per il quale è stato autorizzato ex art. 560 cpc ad abitarlo. Così si è espresso il Tribunale di Ta... Leggi tutto...
Chiunque è legittimato a partecipare alla vendita senza e con incanto ed a proporre offerta di acquisto, così come dispongono gli artt. 571 comma 1 e 579 comma 1 cpc, ad eccezione del debito... Leggi tutto...
L'omessa allegazione della procura alle liti non determina l'illegittimità dell'atto di precetto, trattandosi di adempimento non richiesto da alcuna norma di legge. Così ha statuito il Tribu... Leggi tutto...
Un immobile abusivo può essere trasferito in sede esecutiva, in quanto la sanzione dell'incommerciabilità prevista dall'art.46 del Testo unico edilizia (DPR 380/2001), che statuisce la nulli... Leggi tutto...
Il contratto reale di mutuo si perfeziona con il conseguimento della disponibilità giuridica da parte del mutuatario, la quale deve ritenersi esistente - anche in ipotesi di mancata-material... Leggi tutto...
L'opposizione al decreto ingiuntivo fondata sul pretestuoso disconoscimento delle sottoscrizioni e dei documenti comporta la responsabilità aggravata per lite temeraria di cui all'art. 96 c.... Leggi tutto...
La prova delle anticipazione effettuate (dunque la prova del perfezionamento del singolo contratto di finanziamento) si desume dagli accrediti degli importi delle singole fatture effettuati... Leggi tutto...
ACCERTAMENTO DEL DIRITTO PIGNORATO IN CAPO ALL'ESECUTATO: FUNZIONE DELLA DOCUMENTAZIONE EX ART. 567 COMMA 2 CPC Ai sensi dell'art. 567 comma 2 cpc nel termine di 120 giorni dal deposito del... Leggi tutto...
È inammissibile la querela di falso per ininfluenza ai fini della decisione del sollecitato accertamento incidentale sull'autenticità della notifica dell'atto di pignoramento all'esecutata,... Leggi tutto...
La mancata espressa indicazione, nel pignoramento e nella nota di trascrizione ed in difetto di ulteriori altrettanto univoci elementi in senso contrario, dei dati catastali propri, esclusiv... Leggi tutto...
"Gli errori o le improprietà di identificazione del bene negli atti di provenienza non potrebbero giammai essere opponibili, di per sè soli considerati, ai terzi di buona fede che abbiano di... Leggi tutto...
L'affermare che competente per l'esecuzione del pignoramento è l'ufficiale giudiziario addetto all'ufficio giudiziario competente per l'esecuzione non esclude la concorrente competenza dell'... Leggi tutto...
Per effetto della fusione per incorporazione la società incorporata non si è estinta, né per effetto della fusione è sorto un nuovo soggetto giuridico distinto sa quello incorporato ma si è... Leggi tutto...
Si ringrazia per la segnalazione del provvedimento l'Avv. Francesco Fiore del foro di Avellino La costituzione di un patrimonio segregato e separato quando non accompagnato da un trasparent... Leggi tutto...
È provvisoriamente esecutivo anche il capo della sentenza contenente la condanna alle spese del giudizio anche nel caso in cui la sentenza accolga azioni non di condanna oppure rigetti quals... Leggi tutto...
Se uno degli immobili pignorati, pur essendo fisicamente descritto, non viene riportato nei suoi dati catastali nell'atto di provenienza e nella relativa trascrizione, il notaio deve r... Leggi tutto...
La legge n.80 del 2005 ha riformato l'art. 591 bis cpc che, da una parte, ha consentito l'accesso della delega alle operazioni di vendita a nuove categorie di professionisti e, dall'altra, h... Leggi tutto...
La disposizione di cui all'articolo 2645-ter cc non riconosce, sul piano sostanziale, la possibilità dell'autodestinazione unilaterale: l'interpretazione della norma deve avere luogo in coer... Leggi tutto...
Il termine per il deposito della certificazione notarile può essere prorogato solo qualora sussistano giusti motivi, nei quali sulla base dei concetti elaborati dalla giurisprudenza poss... Leggi tutto...
In tema di esecuzione forzata minacciata in virtù di un decreto ingiuntivo dichiarato esecutivo per mancata opposizione, la parte intimata può proporre opposizione all'esecuzione ai sensi de... Leggi tutto...
"La presenza di beni mobili all'interno del fondo da rilasciarsi non è di ostacolo alla liberazione dalle persone ivi presenti, la soluzione al problema si rinviene nell'art. 609 primo comma... Leggi tutto...
La comunione legale è una comunione senza quote per cui i coniugi non sono individualmente titolari di un diritto alla quota, bensì solidalmente titolari, in quanto tali, di un diritto avent... Leggi tutto...
La denunzia di successione, pur se trascritta, non vale quale accettazione tacita dell'eredità né come tale vale il pagamento della relativa imposta, trattandosi di adempimenti di contenuto... Leggi tutto...
La qualificazione giuridica dell'opposizione proposta (come opposizione all'esecuzione o agli atti esecutivi) compete esclusivamente al Giudice adito previa valutazione delle contestazioni s... Leggi tutto...
L'inefficacia dell'ipoteca per decorso del termine ventennale, ai sensi dell'art. 2847 c.c., sopravvenuta nel corso del processo esecutivo iniziato dal creditore ipotecario nei confronti del... Leggi tutto...
L'omessa individuazione dell'atto di acquisto trascritto nel ventennio anteriore alla trascrizione del pignoramento esula dalle ipotesi di estinzione tipica, determinando l'improcedibilità d... Leggi tutto...
A seguito dell'esperimento infruttuoso di diverse aste andate deserte, è da ritenersi assolutamente ingiusto e inaccettabile un ulteriore ribasso del prezzo, che da un lato comporterebbe... Leggi tutto...
Ogni modifica sostanziale, come la limitazione del suo oggetto, di un decreto di trasferimento (a prescindere dalla sua correttezza e dalle conseguenze in ordine alla stabilità della vendita... Leggi tutto...
"In tema di esecuzione forzata, il provvedimento che chiude il processo esecutivo, pur non avendo, in ragione della mancanza di contenuto decisorio, efficacia di giudicato, è tuttavia caratt... Leggi tutto...
In materia di vendita coattiva nell'ambito di una procedura esecutiva immobiliare, il conflitto tra l'acquirente di beni agricoli e l'affittuario degli stessi si risolve sulla base dell'assu... Leggi tutto...
"La parziale soddisfazione del credito in sede fallimentare relativamente ad uno solo dei soggetti obbligati non preclude la possibilità , attesa la natura endoprocessuale dei provvedimenti... Leggi tutto...
Se già nel vigore della disciplina dettata dalla legge 302/98 poteva affermarsi che il ruolo del notaio delegato non era quello di un semplice esecutore delle direttive impartite dal Giudice... Leggi tutto...
La legge n.80 del 2005 ha riformato l'art. 591 bis cpc che, da una parte, ha consentito l'accesso della delega alle operazioni di vendita a nuove categorie di professionisti e, dall'altra, h... Leggi tutto...
Il processo esecutivo, avviato in base ad un titolo all'epoca esistente, può legittimamente proseguire a prescindere dalle sorti del titolo originario se vi sono creditori intervenuti muniti... Leggi tutto...
Poichè le nullità di cui al secondo comma dell'articolo 40 della legge 28 febbraio 1985 n. 47 non si estendono ai trasferimenti derivanti da procedure esecutive immobiliari individuali (come... Leggi tutto...
In tema di opposizione di terzo ad esecuzione immobiliare, la norma dell'art. 619 cod. proc. civ. legittima il terzo a far valere la proprietà o altro diritto reale sul bene pignorato senza... Leggi tutto...
Il problema riguardante la ripartizione delle spese condominiali tra venditore ed acquirente degli immobili ubicati in stabili condominiali è disciplinato dall'art. 63, 2° comma, delle dispo... Leggi tutto...
Il creditore personale di uno dei coniugi, in regime di comunione legale dei beni, deve sottoporre a pignoramento per intero il bene ricadente nella comunione, non potendo limitarsi al solo... Leggi tutto...
Il contratto di mutuo fondiario stipulato allo scopo di estinguere debiti preesistenti scaduti nei confronti di una banca non è nullo per illiceità della causa, atteso che il mutuo fondiario... Leggi tutto...
Il reclamo ex art. 630 cpc costituisce il rimedio giuridico tipico per contestare l'estinzione pronunciata dal Giudice dell'Esecuzione a motivo, tra l'altro, della ritenuta inosservanza dell... Leggi tutto...
"È da escludere l'applicabilità della disciplina della legge n. 108 del 7/3/1996 ai contratti di mutuo stipulati in precedenza. A seguito del superamento, successivamente all'entrata in vig... Leggi tutto...
Ai fini del perfezionamento del contratto reale di mutuo non occorre la materiale traditio del denaro al mutuatario, essendo sufficiente il conseguimento della disponibilità giuridica, che s... Leggi tutto...
"Il Giudice dell'Esecuzione è titolare del potere dovere di verificazione dell'idoneità del titolo esecutivo azionato, nonché nella correttezza della quantificazione del credito, come oper... Leggi tutto...
Le spese della fase sommaria della opposizione sulla richiesta di sospensione possono essere liquidate dal Giudice dell'Esecuzione con il provvedimento che rigetta o accoglie l'istanza di s... Leggi tutto...
"Le spese della fase sommaria della opposizione sulla richiesta di sospensione possono essere liquidate dal Giudice dell'Esecuzione e in tal caso seguono la soccombenza, in quanto la cognizi... Leggi tutto...
Il GE nel determinare il prezzo della vendita rimane sempre libero di discostarsi dai criteri legali, ove li giudichi inadeguati; inoltre l'ordinanza di vendita e per esso l'avviso che d... Leggi tutto...
In tema di domanda di concordato preventivo proposto da una società di persone affinchè il ricorso non venga dichiarato inammissibile è necessario che: a) i prospetti contabili siano redatti... Leggi tutto...
L'esecuzione forzata per rilascio può proporsi anche nei confronti dell'occupante senza titolo. Così si è espressa la Corte di Cassazione con la sentenza n. 20053/2013 del 02/09/2013, che ha... Leggi tutto...
È possibile vendere in sede esecutiva immobiliare concorsuale o individuale immobili che presentano in tutto o in parte abusi così come disposto dagli artt. 46, comma 5, del DPR 6 giugno 200... Leggi tutto...
"In virtù dell'art. 1 bis del DL n.61 del 1999, convertito in legge n.134 del 1999 per i procedimenti esecutivi pendenti alla data dell'8/9/1998, anche se dichiarati estinti per effetto del... Leggi tutto...
Il diritto all'equa riparazione, riconosciuto dall'art.2 della legge 24 marzo 2001 n.89 per il mancato rispetto del termine ragionevole del processo è configurabile anche in relazione ai pro... Leggi tutto...
Non è opponibile al terzo, che ha provveduto a trascrivere un pignoramento immobiliare in danno di un soggetto indicato con la stessa data di nascita risultante dall'atto con cui questi risu... Leggi tutto...
È invalido il pignoramento eseguito nei confronti del trust. Così si è espresso il Tribunale di Reggio Emilia con l'ordinanza del 25/3/2013, che ha statuito che il pignoramento non può esser... Leggi tutto...
A seguito dell'esperimento infruttuoso di cinque aste andate deserte, è da ritenersi assolutamente ingiusto e inaccettabile un ulteriore ribasso del prezzo, che da un lato comporterebbe l... Leggi tutto...
Nel caso in cui, dopo una serie di tentativi di vendita, nulla lascia prevedere un esito positivo del processo esecutivo, che potrebbe concretamente tradursi un una vendita a prezzo irrisori... Leggi tutto...
Il terzo che in pendenza della procedura esecutiva ha acquistato a titolo particolare l'immobile pignorato non succede nella posizione di soggetto passivo dell'esecuzione in corso e, come ta... Leggi tutto...
Il rimedio del reclamo è previsto dall'ordinamento processuale solo contro l'ordinanza con la quale il Giudice dell'esecuzione decide in via definitiva sull'istanza di sospensione del proced... Leggi tutto...
Durante la pendenza del processo esecutivo è frequente che possano verificarsi fenomeni successori che modificano la rappresentazione del rapporto debito-credito cristallizzato nel titolo es... Leggi tutto...
La richiesta di sospensione volontaria della procedura esecutiva è inammissibile qualora non sia stata proposta almeno venti giorni prima della scadenza del termine per la formulazione delle... Leggi tutto...
E' inammissibile la richiesta di sospensione volontaria della procedura esecutiva se non è stata proposta almeno venti giorni prima della scadenza del termine per la formulazione delle offer... Leggi tutto...
"La confisca penale sui beni della mafia, estingue le ipoteche sull'immobile entrato a far parte del patrimonio dello Stato. Infatti, la tutela del superiore interesse pubblico legittima il... Leggi tutto...
In caso di pignoramento dell'immobile o di fallimento del locatore la rinnovazione tacita alla prima scadenza del contratto, a uso commerciale, regolato dalla legge sull'equo canone, non nec... Leggi tutto...
E' vietato il frazionamento del credito originariamente unitario in più parti, non giustificato da particolari esigenze di effettiva tutela del credito, se ciò determina un aggravio a caric... Leggi tutto...
Non è ammissibile l'espropriazione forzata della quota di un singolo bene indiviso facente parte di una comunione ereditaria quando la massa in comune comprenda più beni della stessa specie... Leggi tutto...
Con la sentenza n. 6575/2013 emessa il 14/3/2013 la Corte di Cassazione - sezione terza - si è pronunziata in merito al pignoramento proposto dal creditore del singolo coniuge per soddisfare... Leggi tutto...
La Legge di Stabilità, approvata il 21 dicembre 2012, ai commi da 189 a 206 dell'art.2, ha introdotto rilevanti modifiche al codice antimafia, che interessa la tutela dei terzi creditori per... Leggi tutto...
La costituzione del fondo patrimoniale è opponibile ai terzi solo in quanto sia stata annotata a margine dell'atto di matrimonio, in quanto la trascrizione imposta per gli immobili dall'art.... Leggi tutto...
Il negozio costitutivo del fondo patrimoniale, anche quando proviene da entrambi i coniugi, è atto a titolo gratuito, che può essere dichiarato inefficace nei confronti dei creditori a mezzo... Leggi tutto...
In tema di forma del pignoramento immobiliare, l'ingiunzione alla quale fa riferimento l'art. 555 cod. proc. civ., mediante il rinvio espresso all'art. 492 cod. proc. civ., consiste nel rich... Leggi tutto...
Il criterio identificativo dei crediti il cui soddisfacimento può essere realizzato in via esecutiva sui beni conferiti nel fondo patrimoniale va ricercato non già nella natura delle obbliga... Leggi tutto...
Alle sentenze che hanno deciso opposizioni all'esecuzione pubblicate prima del primo marzo 2006 il regime d'impugnazione applicabile è quello dell'appello; a quelle pubblicate successivament... Leggi tutto...
Sussiste LITISCONCORZIO NECESSARIO di entrambi i coniugi nel procedimento radicato con DOMANDA REVOCATORIA in virtù della natura reale del vincolo di destinazione impressa dalla costituzione... Leggi tutto...
In materia di fondo patrimoniale, ai sensi del combinato disposto degli artt.169 e 170 cod. civ. e dei principi costituzionali in tema di famiglia, i beni costituiti nel fondo, non potendo e... Leggi tutto...
Il precetto siccome atto non diretto alla instaurazione di un giudizio nè del processo esecutivo, interrompe la prescrizione senza effetti permanenti, ed il carattere solo istantaneo dell'ef... Leggi tutto...
Nel caso di esecuzione forzata intrapresa dal creditore particolare di uno solo dei coniugi, su beni oggetto di comunione legale fra gli stessi, non può procedersi alla vendita della quota d... Leggi tutto...
La costituzione del fondo patrimoniale di cui all'art. 167 c.c. è soggetta alle disposizioni dell'art. 162 c.c., circa le forme delle convenzioni matrimoniali, ivi inclusa quella del quarto... Leggi tutto...
Il versamento del prezzo è disciplinato dall'art. 585 cpc, che dispone che "L'aggiudicatario deve versare il prezzo nel termine e nel modo fissati dall'ordinanza che dispone la vendita a nor... Leggi tutto...
L'ingresso del nuovo proprietario dell'immobile nella posizione che il precedente proprietario ha con il condominio è disciplinato dall'art. 63, 2° comma, delle disposizioni di attuazione de... Leggi tutto...
contratto di locazione stipulato prima del pignoramento con corrispettivo inferiore al giusto prezzo
Il regime delle locazioni nell'ambito della vendita forzata è regolato dal combinato disposto dell'art. 2923 comma 1 cc e dell'art. 2919 cc, che così dispongono: -Art. 2923 comma 1 cc: "Le l... Leggi tutto...
La certificazione energetica è stata introdotta dalla direttiva EU 2002/91, con criteri vincolanti per tutti gli Stati membri, è stata recepita in Italia già dal 2005 con i decreti legislati... Leggi tutto...
Il nostro ordinamento consente al creditore di vendere e all'aggiudicatario di acquistare in sede esecutiva concorsuale o individuale un immobile che presenti in tutto o in parte abusi. Tale... Leggi tutto...
È legittima la notificazione ex art.140 cpc tutte le volte in cui venga effettuata presso il comune di residenza del destinatario, e proprio, presso la casa di abitazione ovvero il luogo in... Leggi tutto...
Con ordinanza del 06/02/2013, il Tribunale di Taranto, in composizione collegiale, Giudice Relatore dott. Claudio Casarano, decidendo sul reclamo proposto avverso l'ordinanza di sospensione... Leggi tutto...
Nel caso di mutuo fondiario, il CONSEGUIMENTO DELLA DISPONIBILITÀ GIURIDICA della somma mutuata da parte del mutuatario, può ritenersi sussistente, come EQUIPOLLENTE DELLA TRADITIO, nel caso... Leggi tutto...
La costituzione del fondo patrimoniale prevista dall’art. 167 cod. civ., così come stabilito dall’art. 162 cod. civ. per tutte le convenzioni matrimoniali, è opponibile ai terzi... Leggi tutto...
