Procedimento patrocinato da DE SIMONE LAW FIRM

Il mancato deposito della nota di trascrizione, al momento dell’iscrizione a ruolo, non è sanzionato con l’inefficacia del pignoramento, essendo possibile tale deposito anche in un momento successivo, sebbene precedente all’autorizzazione alla vendita in quanto la trascrizione ha la funzione di segnare il momento perfezionativo della fattispecie-pignoramento.

Questo il principio ripreso dal Tribunale di Napoli, Giudice Stefania Cannavale, con l’ordinanza del 19 giugno 2020.

Due debitori hanno impugnato il verbale di aggiudicazione provvisoria, deducendo il vizio sia del pignoramento immobiliare che della procedura di vendita, a causa del tardivo deposito della nota di trascrizione del pignoramento da parte del creditore procedente, avvenuta oltre i termini di cui all’art. 557 c.p.c., ed in quanto l’avviso di vendita non è stato notificato ai debitori. Hanno pertanto chiesto l’annullamento dell’aggiudicazione con conseguente revoca dell’ordinanza di assegnazione provvisoria del bene staggito.

Il Giudice ha ritenuto l’opposizione intempestiva e inammissibile, in quanto la nullità degli atti esecutivi che hanno preceduto la vendita o l’assegnazione non ha effetto riguardo all’acquirente o all’assegnatario, salvo il caso di collusione con il creditore procedente. L’opposizione ex art. 617 c.p.c. diviene inammissibile per la preclusione derivante dalla chiusura della fase preparatoria ed anche perché, trattandosi di vizio occorso in data antecedente all’avvio del subprocedimento di vendita ma denunciato successivamente alla vendita, la sua deducibilità è preclusa dall’applicazione dell’art. 2929 c.c. Tale norma, quindi, pone uno “sbarramento” esterno alla proponibilità delle opposizioni agli atti esecutivi ai sensi dell’art. 617 del codice di procedura civile, che non possono mai essere utilmente proposte se la vendita sia già intervenuta. Pertanto poiché i debitori, nel caso di specie, hanno avuto notizia del pignoramento, e dunque della pendenza della procedura esecutiva, al momento della sua notifica avvenuta a mani proprie nei confronti di entrambi, nonché al momento della comunicazione del decreto di fissazione dell’udienza ex art. 569 c.p.c., l’opposizione è inammissibile.

Per ulteriori approfondimenti si rinvia ai seguenti contributi pubblicati in Rivista:

TARDIVA PRESENTAZIONE NOTA DI TRASCRIZIONE: non è sanzionata con l’inefficacia del pignoramento
La nuova formulazione dell’art. 557 c.p.c. si applica solo alle procedure iniziate dopo il 10/12/2014
Ordinanza | Tribunale di Napoli, Giudice Mariarosaria Stanzione | 30.12.2019

TARDIVA PRESENTAZIONE NOTA DI TRASCRIZIONE: il mancato deposito nei termini dell’attestazione di conformità è una mera irregolarità formale
Non rileva ai fini della inefficacia del pignoramento o dell’estinzione della procedura
Ordinanza | Tribunale di Lecce, Pres. Silvestrini – Rel. Errede | 29.11.2019

NOTA DI TRASCRIZIONE DEL PIGNORAMENTO: il deposito tardivo non comporta alcuna sanzione d’inefficacia
Il termine è ordinatorio e non perentorio
Ordinanza | Tribunale di Napoli, Giudice Monica Cacace | 31.10.2019

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