MUTUO FONDIARIO: non è un finanziamento di scopo
Sentenza | Corte di Appello di Napoli, Pres. Fusillo – Rel. Elefante | 30.12.2022 | n.5579
Perché un contratto di mutuo possa essere qualificato come mutuo di scopo è necessario che, oltre all’interesse del mutuatario a destinare le somme ricevute ad una determinata finalità, suss... Leggi tutto...
IL CONTRATTO DI COMPRAVENDITA IMMOBILIARE
Articolo Giuridico | 08.11.2021 |
Abstract Il presente contributo, realizzato in collaborazione con lo studio “Maggi Kathollnig Rechtsanwalts GmbH” si pone l’obiettivo di svolgere una breve analisi comparativa della prassi n... Leggi tutto...
ASSEGNO CONTRAFFATTO: versamento in Banca successivo al perfezionamento della vendita
Sentenza | Tribunale di Varese, Giudice Valentina Leggio | 05.07.2021 | n.643
In materia di assegni bancari, alcuna responsabilità può essere attribuita alla Banca convenuta per aver ingenerato un affidamento sulla validità dell’assegno, in tutti quei casi in cui l’in... Leggi tutto...
PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA: il termine per la stipula del definitivo è accidentale
Sentenza | Corte di Cassazione, II Sez. Civ., Pres. Di Virgilio – Rel. Dongiacomo | 30.03.2021 | n.8765
Nei contratti per i quali è richiesta la forma scritta “ad substantiam” (come nel caso del preliminare di vendita immobiliare), la volontà comune delle parti deve rivestire tale... Leggi tutto...
ABUSI EDILIZI: la nullità di cui all’art. 46 T.U. edilizia è “testuale”
Sentenza | Corte di Cassazione, Sezioni Unite, Pres. Mammone – Rel Sambito | 22.03.2019 | n.8230
La nullità comminata dall’art. 46, D.P.R. n. 380 del 2001 (T.U. edilizia) e dagli artt. 17 e 40 della legge n. 47 del 1985, va ricondotta nell’ambito del comma 3 dell’art.... Leggi tutto...
COMPRAVENDITA IMMOBILE IN COMUNIONE LEGALE: va esclusa l’operatività dell’art. 184 c.c.
Sentenza | Corte di Cassazione, Pres. Mazzacane – Rel. Bellini | 06.04.2018 | n.8525
In regime patrimoniale di comunione legale, il disposto di cui all’art. 184 c.c. (secondo cui “gli atti compiuti da un coniuge senza il necessario consenso dell’altro coniu... Leggi tutto...
SIMULAZIONE COMPRAVENDITA: esclusa se il ricavato è stato usato da venditori per estinguere un pregresso mutuo
Sentenza | Tribunale di Napoli, Giudice Maria Rosaria Spina | 05.02.2019 | n.1326
Il fatto che, contemporaneamente alla data cui risale l’atto di compravendita, i compratori hanno concluso un contratto di mutuo con la banca, e che parte delle somme siano state versa... Leggi tutto...
RESPONSABILITA’ NOTAIO: non sussiste per inadempimento del venditore ad impegno cancellazione ipoteca
Sentenza | Cassazione civile, sez. terza, Pres. Berruti – Rel. Pellecchia | 27.10.2015 | n.21792
Il NOTAIO, che inserisca nell’atto di compravendita la dichiarazione di parte venditrice, accettata dall’acquirente, di estinzione del debito, con impegno a provvedere, a propria... Leggi tutto...
NOTAIO: tenuto ad esecuzione contratto prestazione d’opera intellettuale con diligenza qualificata
Sentenza | Cassazione civile, sez. terza, Pres. Vivaldi – Rel. Scarano | 20.08.2015 | n.16990
Ove richiesto della stipulazione di un contratto di compravendita immobiliare, il NOTAIO è tenuto al compimento delle attività accessorie e successive necessarie per il conseguimento... Leggi tutto...
REVOCATORIA ORDINARIA: l’adeguatezza del prezzo è indice di correttezza dell’operazione di leasing
Sentenza | Corte dei Conti, sez. Terza, Pres. F. Di Grazia - Rel. E. Musumeci | 15.02.2016 | n.32
Procedimento patrocinato da De Simone Law Firm Ai fini della revocatoria ordinaria ex art. 2901 cc di un contratto di compravendita immobiliare, non sussiste la scientia damni in capo agli a... Leggi tutto...
NOTAIO: è responsabile se non comunica all’acquirente il fallimento della parte venditrice
Sentenza | Cassazione civile, Sezione Terza | 19.12.2014 | n.26908
Nell'ipotesi di responsabilità contrattuale del notaio che stipula un atto di trasferimento immobiliare in capo ad un venditore fallito e, quindi, un atto inefficace rispetto ai creditori, d... Leggi tutto...
CONTRATTO: l’accettazione della proposta comunicata tramite nuncius è sufficiente ai fini della valida conclusione
Sentenza | Cassazione civile, Sezione Seconda | 09.12.2014 | n.25923
La sola comunicazione dell'accettazione della proposta tramite nuncius è sufficiente ai fini della valida conclusione del contratto. Lo ha stabilito la Corte di Cassazione nella sentenza n.... Leggi tutto...
NOTAI: PROFILI DI RESPONSABILITA’
Rassegna Giurisprudenziale | 04.10.2014 |
In allegato la Rassegna Giurisprudenziale a cura della Redazione di Ex Parte Creditoris. Leggi tutto...
REVOCATORIA FALLIMENTARE: solo con il passaggio in giudicato si ha l’effetto di inopponibilità dell’acquisto immobiliare
Sentenza | Tribunale di Napoli, dott. Angelo Napolitano | 09.12.2013 | n.13987
Fino a quando non vi sia il passaggio in giudicato della sentenza revocatoria fallimentare di un contratto di compravendita, non può porsi un problema di "abusività" del possesso dell'immobi... Leggi tutto...
COMPRAVENDITA: esclusa la risoluzione se il venditore cede il diritto di superficie in luogo della piena proprieta’
Sentenza | Tribunale di Taranto, dott. Claudio Casarano | 09.09.2013 | n.1686
Non si versa nell'ipotesi di vendita di aliud pro alio se il diritto promesso in vendita era la proprietà superficiaria e non la piena proprietà, in quanto ciò non implicava la ricorrenza di... Leggi tutto...
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