VENDITA BENE PERVENUTO PER DONAZIONE: il promissario può rifiutare stipula definitivo se il promittente ha taciuto le pregresse modalità di acquisto
Sentenza | Corte di Cassazione, II sez. civ., Pres. Manna – Rel. Tedesco | 12.12.2019 | n.32694
In tema di preliminare di vendita, la provenienza del bene da donazione, anche se non comporta per sé stessa un pericolo concreto e attuale di perdita del bene, tale da abilitare il promissa... Leggi tutto...
NOTAIO: responsabile se non avverte le parti del limite di efficacia temporale della trascrizione di un preliminare
Sentenza | Cassazione civile, sez. terza, Pres. Rel. Vivaldi | 18.05.2017 | n.12482
Il NOTAIO, incaricato della redazione ed autenticazione di un contratto preliminare per la compravendita di un immobile, non può limitarsi a procedere al mero accertamento della volontà dell... Leggi tutto...
REVOCATORIA: in caso di preliminare, la sproporzione tra le prestazioni va valutata in riferimento al contratto definitivo
Sentenza | Cassazione civile, Sezione Prima | 12.09.2014 | n.19314
Nell'ipotesi di revocatoria fallimentare di un atto di compravendita preceduto dalla stipula di un contratto preliminare, la sproporzione tra le prestazioni deve essere valutata con riferime... Leggi tutto...
CONTRATTO PRELIMINARE: la mancanza del certificato di abitabilità legittima il recesso
Sentenza | Cassazione civile, sezione seconda | 14.01.2014 | n.629
È giustificato il recesso dell'acquirente dal preliminare di compravendita se il venditore non rilascia il certificato di abitabilità dell'immobile, in quanto si tratta di un "requisito esse... Leggi tutto...
Termine essenziale: la risoluzione opera di diritto
Sentenza | Cassazione civile, sezione seconda | 18.02.2011 | n.3993
Qualora sia pattuito un termine essenziale per l'adempimento della prestazione, la risoluzione del contratto opera di diritto, prescindendo dall'indagine in ordine alla importanza dell'inade... Leggi tutto...
Cassazione: nullo il preliminare di vendita di immobile irregolare dal punto di vista urbanistico
Sentenza | Cassazione civile, sezione seconda | 17.10.2013 | n.23591
È nullo, per contrarietà alla legge, il contratto preliminare di vendita di un immobile irregolare dal punto di vista urbanistico.Tanto si desume dall'art. 40, comma 2, della l. n. 47 del 19... Leggi tutto...
CONTRATTO PRELIMINARE DI LOCAZIONE ELEMENTI INDISPENSABILI
Sentenza | Cassazione civile, sezione terza | 11.10.2012 | n.17324
La Corte di Cassazione, con sentenza n. 17324 del 11/10/2012, si è pronunciata in materia di contratti preliminari, individuando quelli che devono essere gli elementi indispensabili (e quell... Leggi tutto...
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