ISC-MUTUO: l’inesatta indicazione non comporta una maggiore onerosità del finanziamento ma solo l’erronea rappresentazione del suo costo complessivo
Sentenza | Corte di Appello di Napoli, Pres. Fusillo – Rel. Casaregola | 10.11.2023 | n.4781
In materia di contratti di mutuo fondiario, la funzione dell’I.S.C. è quella di riassumere in una formula onnicomprensiva e sintetica, di immediata intelligibilità, il costo totale effettivo... Leggi tutto...
CONTRATTI BANCARI: abusiva l’erogazione di credito effettuata ad un’impresa in palese difficoltà economico – finanziaria
Ordinanza | Corte di Cassazione, Pres. Cristiano – Rel. Abete | 27.10.2023 | n.29840
In materia di contratti bancari, l’erogazione del credito è qualificabile come “abusiva”, qualora effettuata, con dolo o colpa, ad un’impresa che si palesi in una sit... Leggi tutto...
PRIVILEGI FONDIARI: la disciplina del credito fondiario non può trovare applicazione in materia di liquidazione giudiziale
Ordinanza | Tribunale di Ancona, Giudice Giuliana Filippello | 22.06.2023 |
La disciplina del credito fondiario non può trovare applicazione in materia di liquidazione giudiziale per cui non è più operativo il privilegio processuale del creditore fondiario di poter... Leggi tutto...
MUTUO FONDIARIO: le SS.UU. escludono la nullità per violazione del limite di finanziabilità
Sentenza | Corte di Cassazione a SS.UU., Pres. Raimondi – Rel. La Morgese | 16.11.2022 | n.33719
In tema di mutuo fondiario, il limite di finanziabilità di cui all’articolo 38, secondo comma, del d.lgs. n. 385 del 1993, non è elemento essenziale del contenuto del contratto, non trattand... Leggi tutto...
CREDITO FONDIARIO: il limite di finanziabilità sale al 100% solo in caso di garanzie aggiuntive (istituzionali)
Ordinanza | Corte di Cassazione, Pres. Scotti – Rel. Fidanzia | 04.04.2022 | n.10788
In materia di mutuo fondiario la Delib. CICR 22 aprile 1995, art. 1, ha previsto che la percentuale di finanziabilità può essere aumentata dall’80% al 100% del valore dell’immobi... Leggi tutto...
CREDITO FONDIARIO: non è richiesta la contestualità tra concessione della garanzia ed iscrizione
Ordinanza | Corte di Cassazione, sez. I Civ., Pres. De Chiara – Rel. Amatore | 09.01.2020 | n.219
Nel caso di cancellazione dell’originaria iscrizione ipotecaria di primo grado su bene immobile, avvenuta ai sensi dell’art. 38 t. u. b. per la qualifica fondiaria del credito erogato dall’i... Leggi tutto...
CREDITO FONDIARIO – ASTA GIUDIZIARIA: il subentro gratuito nel mutuo preesistente come modalità alternativa di finanziamento
Articolo Giuridico | Ex Parte Creditoris | 14.10.2019 |
È possibile acquistare un immobile all’asta senza disporre di tutta la liquidità necessaria a pagare il prezzo? È possibile cioè finanziarsi in modo “sicuro”, a prescindere dal merito credit... Leggi tutto...
ESECUZIONE FORZATA E CREDITO FONDIARIO: Necessario il rispetto del limite di finanziabilità
Articolo Giuridico | Il Mattino, Legalmente | 28.10.2018 |
La più gran parte delle procedure esecutive immobiliari intraprese dalle banche è finalizzata a soddisfare crediti derivanti da mutui fondiari. È “fondiario” il finanziamento a medio-lungo t... Leggi tutto...
SPECIALI TUTELE A DIFESA DEL CREDITO FONDIARIO
Articolo Giuridico | Il Mattino, legalmente | 12.04.2015 |
L'art. 41 del Testo Unico Bancario dispone che l'azione esecutiva sui beni ipotecati a garanzia di finanziamenti fondiari può essere iniziata o proseguita dalla Banca anche dopo la dichiaraz... Leggi tutto...
FALLIMENTO: l’esecuzione individuale del credito fondiario realizza lo scopo tipico della revocatoria
Sentenza | Cassazione Civile, Sezione Prima, Pres. Ceccherini - Rel. Nazzicone | 25.02.2015 | n.3795
Attraverso l'esecuzione individuale del credito fondiario, sottoposta alle leggi della par condicio, il fallimento consegue lo scopo tipico della revocatoria, che consiste nell'assoggettare... Leggi tutto...
CREDITO FONDIARIO EX D.P.R. del 1976 n.7: effetti del rinnovo dell’ipoteca oltre il ventennio
Sentenza | Corte di appello di Roma, sezione prima | 11.03.2014 |
Nel caso di mutuo fondiario stipulato in data 21.01.1991 è applicabile "ratione temporis" la disciplina prevista dall'art 4 DPR del 1976 n. 7 che prevede per le iscrizioni ipotecarie il rinn... Leggi tutto...
MUTUO FONDIARIO CONCORDATO PREVENTIVO DIVIETO AZIONI ESECUTIVE
Ordinanza | Tribunale di Bari, G.E. N.Magaletti | 18.11.2013 |
IL COMMENTO Il privilegio processuale di cui all'art.41 T.U.B., per il quale il creditore fondiario può iniziare o proseguire azioni esecutive nei confronti del debitore fallito, non opera n... Leggi tutto...
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