ESECUZIONE FORZATA: il mutuo ipotecario con deposito cauzionale non è titolo esecutivo
Sentenza | Corte di Cassazione, Pres. De Stefano - Rel. Tatangelo | 03.05.2024 | n.12007
In materia di mutuo ipotecario, nel caso in cui venga stipulato un complesso accordo negoziale in cui una banca concede una somma a mutuo e la eroghi effettivamente al mutuatario (anche medi... Leggi tutto...
RESPONSABILITÀ NOTAIO – USI CIVICI: il notaio risponde per il mancato consolidamento dell’ipoteca se non ha consultato il competente ufficio regionale
Sentenza | Corte di Appello di Napoli, Pres. Cocchiara – Rel Pupo | 13.06.2022 | n.2639
In materia di responsabilità professionale del notaio, che abbia rogato un contratto di mutuo ipotecario su immobile risultato poi incommerciabile, in quanto gravato da usi civici, «il thema... Leggi tutto...
MUTUO IPOTECARIO: l’usurarietà del tasso moratorio va valutata in base alla sua concreta applicazione
Sentenza | Tribunale di Napoli, Giudice Fabiana Ucchiello | 23.07.2020 | n.5284
Ai fini dell’integrazione della violazione della legge, non è sufficiente la mera previsione contrattuale, occorrendo che il tasso di mora, di cui si deduca l’usurarietà, sia sta... Leggi tutto...
RESPONSABILITÀ NOTAIO – MUTUO IPOTECARIO: condannato se non rileva precedente pregiudizievole
Sentenza | Tribunale di Reggio Emilia, Giudice Simona Di Paolo | 17.02.2020 | n.196
La preventiva verifica della libertà e disponibilità del bene e, più in generale, delle risultanze dei registri immobiliari attraverso la loro visura fa parte dell’oggetto della prestazione... Leggi tutto...
MUTUO IPOTECARIO: la quietanza non attribuisce la qualità di titolo esecutivo, se la “consegna” del denaro è subordinata a condizioni future ed eventuali
Sentenza | Tribunale di Avezzano, Giudice Caterina Lauro | 08.02.2019 | n.61
Il contratto di mutuo nel quale la “consegna” della somma mutuata sia sottoposta a condizioni future ed eventuali per l’effetto di adempimenti vari a carico del mutuatario, nonostante la qui... Leggi tutto...
MUTUO IPOTECARIO: notaio condannato per mancata continuità trascrizioni ultraventennali
Sentenza | Tribunale di Napoli, Giudice Antonio La Marca | 29.01.2016 | n.1215
L’inosservanza degli obblighi di verifica delle trascrizioni ultraventennali dà luogo a responsabilità contrattuale per inadempimento del contratto di prestazione d’opera profess... Leggi tutto...
RESPONSABILITA NOTAIO: è tenuto a verificare la sussistenza di validi poteri rappresentativi
Sentenza | Cassazione civile, sez. prima, Pres. Proto – Rel. Gilardi | 29.11.2007 | n.24939
Se è vero che il NOTAIO, nel momento in cui roga l’atto pubblico, non è rappresentante degli interessi delle parti e che la sua responsabilità professionale non esonera queste ultime d... Leggi tutto...
MUTUO IPOTECARIO: immobile sovrastimato, condannato al risarcimento danno il perito infedele della banca
Sentenza | Tribunale di Napoli, dott. Massimiliano Sacchi | 21.10.2016 | n.11522
Incorre in responsabilità ed è tenuto al risarcimento dei danni patiti dalla banca il professionista, incaricato per la stima di un bene immobile finalizzata all’erogazione di un contratto d... Leggi tutto...
PIGNORAMENTO: ininfluente la querela di falso se l’esecutato non incorre in decadenze
Sentenza | Tribunale di Avellino, dott.ssa Natalia Ciccarelli | 30.06.2014 |
È inammissibile la querela di falso per ininfluenza ai fini della decisione del sollecitato accertamento incidentale sull'autenticità della notifica dell'atto di pignoramento all'esecutata,... Leggi tutto...
RESPONSABILITÀ DEL NOTAIO MUTUO IPOTECARIO USI CIVICI RISARCIMENTO DEL DANNO
Sentenza | Tribunale di Napoli, sezione ottava, dott. Francesco Graziano | 06.03.2014 | n.3615
Il notaio che stipula il contratto di mutuo garantito da iscrizione ipotecaria su un immobile gravato da usi civici è tenuto a risarcire il danno alla banca per irrecuperabilità del credito,... Leggi tutto...
MUTUO: dati catastali errati, notaio condannato al risarcimento
Sentenza | Tribunale di Napoli, Giudice Avv.Vincenzo Scalzone | 30.01.2014 | n.1438
Il notaio che stipula un contratto di mutuo ipotecario, limitandosi a richiamare il titolo di provenienza riportante i dati catastali errati, senza procedere ad effettuare una visura catasta... Leggi tutto...
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