Rivista giuridica online ExParteCreditoris.it: provvedimenti e sentenze segnalate da Giudici, Avvocati e Banche. Periodico d'informazione giuridica per studi legali Direttore responsabile Avv. Antonio De Simone - ISSN 2385-1376
L’intervento titolato in una procedura esecutiva determina un effetto interruttivo permanente della prescrizione del diritto ad azionare il titolo, il cui effetto si protrae finché dur... Leggi tutto...
In materia di mutuo con deposito cauzionale, redatto nella forma dell’atto pubblico, la circostanza che la somma sia stata oggetto di deposito irregolare in favore della mutuante, oltre a ra... Leggi tutto...
Nell’ambito della procedura di esecuzione immobiliare, l’art. 2923, terzo comma, c.c., sancisce l’inopponibilità dei contratti di locazione che, pur altrimenti opponibili ai sensi del primo... Leggi tutto...
Nell’ambito di una procedura esecutiva immobiliare, non è opponibile ai creditori procedenti e all’aggiudicatario l’obbligazione assunta, nell’atto di donazione di un immob... Leggi tutto...
In seguito alla apertura della liquidazione controllata, la procedura esecutiva individuale promossa dal creditore fondiario non può proseguire in quanto la norma di cui all’art. 41 TUB cons... Leggi tutto...
Nel processo di esecuzione forzata al quale partecipino più creditori concorrenti, le vicende relative al titolo esecutivo (sospensione, sopravvenuta inefficacia, caducazione, estinzione) az... Leggi tutto...
Provvedimento segnalato dallo Studio legale Corvino In tema di sospensione della procedura esecutiva, l’accertamento della sussistenza dei “gravi motivi”, richiesto dalla norma in parola ai... Leggi tutto...
In tema di procedura esecutiva, nell’ipotesi in cui il giudizio sia stato erroneamente introdotto con ricorso, anzichè con citazione, il vizio sarà certamente suscettibile di sanatoria... Leggi tutto...
In materia di opposizione a decreto ingiuntivo, non sono invocabili i principi espressi nella sentenza n. 9479 del 6/4/2023 della Corte di Cassazione qualora il titolo azionato non sia costi... Leggi tutto...
In tema di procedura esecutiva, è da ritenersi valida la notifica dell’atto di precetto eseguita a mezzo del servizio postale dall’ufficiale giudiziario presso la Corte di Appello nel cui di... Leggi tutto...
Non ricorrono le condizioni per poter rilevare d’ufficio la possibile abusività di clausole in danno di una posizione di “soggetto consumatore”, così come previsto dalla sentenza delle SS.UU... Leggi tutto...
In materia di procedura esecutiva, in ipotesi di titoli giudiziali, la contestazione in sede di opposizione all’esecuzione non può riguardare la formazione del titolo, coperta dal giudicato;... Leggi tutto...
In tema di fondo patrimoniale, per contestare il diritto del creditore ad agire esecutivamente, ed anche il diritto di iscrivere ipoteca giudiziale, il debitore opponente deve sempre dimostr... Leggi tutto...
Provvedimento segnalato dall’Avv. Francesco Micaletto del Foro di Lecce L’agenzia di riscossione intervenuta nell’esecuzione immobiliare, laddove il creditore procedente abbia rinunciato agl... Leggi tutto...
PPT: le somme pignorate possono essere svincolate solo dopo il decorso del termine per l’opposizione
L’impugnazione di un atto non sommario né provvisorio con cui il giudice dichiari l’improcedibilità della domanda ovvero la sua estinzione o con cui lo stesso definisca la procedura esecutiv... Leggi tutto...
Con nota del 16 febbraio 2022, i Giudici delle esecuzioni immobiliari del Tribunale di Firenze hanno manifestato la propria indisponibilità ad acconsentire alla prassi della c.d. estinzione... Leggi tutto...
“Stante la previsione di operatività della sospensione per un periodo predeterminato ex lege (sei mesi dall’entrata in vigore della legge di conversione) e le finalità cui mira la disp... Leggi tutto...
L’attività di pubblicazione dell’avviso di vendita è di competenza esclusiva del professionista delegato alle vendite – all’uopo espressamente incaricato dal Giudice... Leggi tutto...
I provvedimenti con i quali venga dichiarata l’estinzione del processo esecutivo in ipotesi diverse da quelle tipizzate dal codice sono impugnabili esclusivamente con l’opposizio... Leggi tutto...
Procedimento patrocinato dagli Avv.ti Tommaso Proto e Vincenzo Cretella del Foro di Roma L’istanza di sequestro conservativo di un determinato bene è inammissibile in quanto non è finalizzat... Leggi tutto...
Arriva una nuova proroga del blocco degli sfratti, col decreto Milleproroghe, approvato dal Consiglio dei Ministri lo scorso 23 dicembre e in pubblicazione in Gazzetta Ufficiale. La sospensi... Leggi tutto...
Negli accordi di ristrutturazione dei debiti e nei piani del consumatore è possibile prevedere la dilazione del pagamento dei crediti prelatizi anche oltre il termine di un anno dall’o... Leggi tutto...
ASTE GIUDIZIARIE: il termine per il versamento del saldo prezzo non è soggetto a sospensione feriale
Il termine per il versamento del saldo prezzo non è soggetto a sospensione feriale, in quanto: a) il versamento del saldo prezzo costituisce attività essenzialmente rimessa ad un terzo, onde... Leggi tutto...
Nel processo esecutivo non è ravvisabile un generale e generico interesse delle parti, neppure quella esecutata, alla regolarità formale della procedura: i vizi formali, oggetto di opposizio... Leggi tutto...
È inopponibile il diritto di abitazione della casa coniugale assegnata in sede di separazione quando la procedura esecutiva trova titolo in un’ipoteca iscritta in epoca anteriore. Questo è i... Leggi tutto...
La sospensione ex art. 54 ter D.L. 17/03/2020 n. 18 non trova applicazione nel caso in cui l’immobile sia stato al momento del pignoramento o sia successivamente divenuto la dimora principal... Leggi tutto...
In materia di espropriazione forzata, la necessità di coordinare il principio della cumulabilità dei mezzi di esecuzione con il divieto di abuso degli strumenti processuali – ricavabil... Leggi tutto...
L’opposizione agli atti esecutivi è esperibile esclusivamente nei confronti di atti riferibili al giudice dell’esecuzione, che è l’unico titolare del potere di impulso e co... Leggi tutto...
Segnalazione e commento a cura dell’Avv. Luca Tronconi del Foro di La Spezia In ipotesi di situazioni di sovraindebitamento riferite al socio illimitatamente responsabile ed alla società, ge... Leggi tutto...
Il debitore non può riscuotere la cauzione incamerata a titolo di multa e versata dall’aggiudicatario, dichiarato decaduto per mancato pagamento del saldo, in un procedimento esecutivo dichi... Leggi tutto...
Il procuratore legale che ha ricevuto mandato per l’acquisto all’asta di un bene immobile pignorato, contenente un limite nell’offerta di vendita non superabile, deve dichiarare entro 3 gior... Leggi tutto...
IL CONTRASTO Nel procedimento di espropriazione e vendita forzata immobiliare, il decreto di trasferimento del bene, recante l’ordine di cancellazione dei gravami (pignoramenti, ipotec... Leggi tutto...
Il provvedimento con cui il Giudice ha imposto una astreinte costituisce titolo esecutivo, con la conseguenza che in caso di inadempimento è concesso al creditore di intraprendere un procedi... Leggi tutto...
Nella determinazione delle somme dovute per la conversione del pignoramento si deve tener conto anche dei creditori intervenuti successivamente all’istanza presentata dal debitore, e f... Leggi tutto...
Al momento della notificazione dell’atto di pignoramento immobiliare, il debitore acquisisce, ai sensi dell’art. 559 co. 1 c.p.c., la qualità di custode dei beni pignorati. Tale custodia (c.... Leggi tutto...
Provvedimento segnalato dall’Avv. Urbano Fabio Cardarelli del Foro di Napoli In tema di vendita forzata, l’aggiudicatario che, attraverso l’opposizione agli atti esecutivi, lamenti vizi “qua... Leggi tutto...
Quando l’immobile pignorato si trova in un condominio può sovente accadere che il debitore esecutato non abbia provveduto a corrispondere i relativi oneri condominiali. All’esito dell’aggiud... Leggi tutto...
Il giudice dell’esecuzione non può sospendere la procedura esecutiva in forza della semplice presentazione dell’istanza di nomina del professionista in relazione al piano del con... Leggi tutto...
Il mancato deposito nei termini della attestazione di conformità rappresenta una mera irregolarità formale sanabile dal creditore procedente, e non una grave omissione rilevante ai fini dell... Leggi tutto...
Procedimento patrocinato da De Simone Law Firm Il tardivo deposito della sola nota di trascrizione del pignoramento non comporta “sanzione” di inefficacia ai sensi dell’art. 557 cpc. L... Leggi tutto...
In tema di prescrizione, l’effetto interruttivo permanente determinato dall’atto di pignoramento si protrae, agli effetti dell’art. 2945, comma 2, c.c., fino al momento in cui il processo es... Leggi tutto...
Ai fini del decorso del termine per proporre opposizione agli atti esecutivi di cui all’art. 617 cod. proc. civ., quand’anche la comunicazione del provvedimento del giudice dell... Leggi tutto...
Procedimento patrocinato da DE SIMONE LAW FIRM Il mancato rispetto del termine di notificazione del ricorso in opposizione all’esecuzione e del decreto di fissazione di udienza, relativi all... Leggi tutto...
L’opposizione agli atti esecutivi del creditore che ha azionato, quale difensore distrattario delle spese di lite, tale riconosciuto in un titolo per crediti di lavoro, non è disciplin... Leggi tutto...
In assenza di una prescrizione normativa espressamente impositiva della notifica dell’avviso di vendita, è nel senso di escludere la necessità di tale adempimento, non potendo esso farsi dis... Leggi tutto...
L’art. 1022 del codice civile definisce l’abitazione come il diritto reale di godimento su cosa altrui che conferisce al titolare la facoltà di abitare una casa limitatamente ai bisogn... Leggi tutto...
Nell’esecuzione forzata il termine art. 557 cpc per il deposito della nota di trascrizione del pignoramento è ordinatorio. Il momento ultimo del deposito di tale nota non può che ravvisarsi... Leggi tutto...
Relativamente al mancato deposito da parte del creditore della nota di trascrizione del pignoramento entro il termine di quindici giorni, l’art. 557 c.p.c. non commina esplicitamente la sanz... Leggi tutto...
A norma dell’art. 571 del codice di procedura civile, chiunque, anche il creditore o il terzo assoggettato all’esecuzione ai sensi dell’art. 602 codice di procedura civile può pr... Leggi tutto...
L’art. 624 bis del codice di procedura civile consente al Giudice dell’Esecuzione di sospendere il processo esecutivo per un tempo limitato, non superiore a 24 mesi, su istanza di tutti i cr... Leggi tutto...
A norma dell’articolo 568 del codice di procedura civile, il Giudice dell’Esecuzione ha il potere di fissare il valore dell’immobile pignorato, tenendo conto degli elementi forniti dalle par... Leggi tutto...
Nei casi in cui il giudice dell’esecuzione dichiari l’improcedibilità (o l’estinzione cd. atipica, o comunque adotti altro provvedimento di definizione) della procedura ese... Leggi tutto...
Ai sensi dell’art. 2812 c.c. il diritto di abitazione trascritto successivamente all’iscrizione ipotecaria è inopponibile allo stesso creditore ipotecario e, quindi, all’acquiren... Leggi tutto...
Com’è noto, il c.d. “Split Payment” è uno speciale meccanismo di versamento dell’IVA dovuta per le operazioni effettuate nei confronti di soggetti pubblici introdotto dalla legge... Leggi tutto...
Ancora più conveniente, dal 1 gennaio 2017, l’acquisto di immobili all’asta. L’art. 1, comma 32, della Legge n. 232 dell’11.12.2016 (cd. legge di stabilità 2017) ha, infatti, introdotto una... Leggi tutto...
Per non incorrere nel rischio di acquistare all’asta un immobile non rispondente alle proprie esigenze è buona norma leggere sempre e con estrema attenzione la perizia di stima e chiedere al... Leggi tutto...
Il decreto legge n. 59/2016, convertito nella legge n. 119/2016, ha modificato l’art. 569 cpc, introducendo l’obbligatorietà delle vendite immobiliari con le modalità telematiche, ad eccezio... Leggi tutto...
Nel corso degli ultimi anni il legislatore è intervenuto più volte sulla disciplina delle vendite immobiliari in sede giudiziale, disponendo, tra l’altro, l’introduzione di mezzi telematici... Leggi tutto...
L’assegnazione forzata costituisce, al pari della vendita, uno dei modi di liquidazione del compendio pignorato ed è caratterizzata dal fatto che il trasferimento del diritto sottoposto ad e... Leggi tutto...
L’inquadramento giuridico della custodia è stato oggetto di un ampio dibattito e nel tempo si sono superate le teorie che la riconducevano al contratto di deposito o all’istituto dell... Leggi tutto...
L’avvocato Giorgia Viola, del Foro di Napoli, illustra il caso in cui il creditore procedente dopo avere avviato gli atti per l’esecuzione forzata di un bene assume comportamenti incoerenti... Leggi tutto...
Procedimento patrocinato da De Simone Law Quando il fallito non è debitore ma solo terzo datore di ipoteca, ai fini del riconoscimento del privilegio fondiario, il creditore banca non... Leggi tutto...
La relazione dell’esperto costituisce la fonte principale e fondamentale di informazione, sia per gli organi della procedura, che per ogni possibile soggetto interessato all’acquisto,... Leggi tutto...
L’unico obbligato al pagamento delle spese condominiali che gravano sull’immobile è il debitore proprietario, non potendosi considerare a carico della custodia alcun onere condom... Leggi tutto...
10 marzo 2016 Le Commissioni Finanze di Camera e Senato hanno dato via libera ai pareri sul "decreto mutui". La nuova disciplina, secondo lo schema di decreto legislativo destinato ad attuar... Leggi tutto...
LE MASSIME Il professionista delegato per la vendita di un immobile agisce quale "longa manus" del Tribunale, in quanto la delega attribuisce al designato la legittimazione all'esercizio di... Leggi tutto...
Il quadro della disciplina applicabile alla locazione, opponibile al creditore procedente e poi all'aggiudicatario e scaduta nel corso di esecuzione, è sostanzialmente pacifico e si articola... Leggi tutto...
In tema di procedimento esecutivo, qualora il credito, di natura esclusivamente patrimoniale, sia di entità economica oggettivamente minima, difetta, ex art. 100 cpc, l'interesse a promuover... Leggi tutto...
La previsione di cui all'art. 20, comma 4, Legge 23 febbraio 1999, n. 44, relativa alla sospensione per trecento giorni - dal parere del pubblico ministero procedente per i reati di usura -... Leggi tutto...
La possibilità di soddisfare il credito mediante procedura esecutiva immobiliare non esclude lo stato di insolvenza. Questo è il principio che si evidenzia nella sentenza n. 194 emessa dalla... Leggi tutto...
Appena tre mesi fa la Corte di Cassazione è stata nuovamente chiamata a pronunciarsi su un tema molto sensibile, laddove si consideri anche l'attuale congiuntura economica, per cui già in pr... Leggi tutto...
LA TUTELA DEL TERZO POSSESSORE AD USUCAPIONEM DI UN BENE IMMOBILE SOTTOPOSTO AD ESPROPRIAZIONE L'acquisto a titolo originario, rimane insensibile al pignoramento, prevalendo su qualsiasi tra... Leggi tutto...
OPPONIBILITA' DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE ALLA PROCEDURA ESECUTIVA L'opponibilità alla procedura esecutiva della locazione, avente ad oggetto l'immobile pignorato, è disciplinata dal co... Leggi tutto...
Il debitore che intenda proporre opposizione alla esecuzione intrapresa dal creditore sui beni costituiti in fondo patrimoniale, è tenuto a provare la regolare costituzione del fondo e la su... Leggi tutto...
Il notaio incaricato di stipulare un contratto di mutuo fondiario è tenuto ad accertare (svolgendo tutte le attività accessorie e successive necessarie per il conseguimento del risultato vol... Leggi tutto...
È inammissibile la querela di falso per ininfluenza ai fini della decisione del sollecitato accertamento incidentale sull'autenticità della notifica dell'atto di pignoramento all'esecutata,... Leggi tutto...
Nel caso in cui con il precetto in rinnovazione si intimi anche il pagamento delle spese dei precetti precedenti, l'ultimo precetto, in sé valido poiché non integrante un frazionamento di un... Leggi tutto...
In materia di vendita coattiva nell'ambito di una procedura esecutiva immobiliare, il conflitto tra l'acquirente di beni agricoli e l'affittuario degli stessi si risolve sulla base dell'assu... Leggi tutto...
