violazione limite finanziabilità Archivi

MUTUO: la nullità, per violazione limite finanziabilità, non può essere sollevata in sede di comparsa conclusionale

È considerata tardiva e non può essere valutata ex officio se presentata oltre i termini ex art. 183, VI co.
Sentenza | Tribunale di Roma, Giudice Bianca Ferramosca | 26.08.2019 | n.16698

La nullità del contratto di mutuo, per assunta violazione del limite massimo di finanziabilità, non può essere sollevata, per la prima volta, ex novo, in sede di comparsa conclusionale. Tale... Leggi tutto...

AGENZIA DELLE ENTRATE: il mutuo fondiario comporta una presunzione di valore sul prezzo di cessione

Non può essere inferiore all'80% dell'ammontare del finanziamento senza garanzie aggiuntive
Sentenza | Cassazione civile, Sez. V, Pres. Cirillo – Rel. Ghitti | 25.06.2019 | n.16951

Lo scostamento del corrispettivo dichiarato rispetto al valore normale dell’immobile ceduto costituisce una presunzione semplice, da valutare unitamente ad altri elementi che ne confer... Leggi tutto...

MUTUO FONDIARIO: il superamento del limite di finanziabilità non può essere provato con le stime OMI

La successiva riduzione del valore del bene non è causa di nullità sopravvenuta del contratto
Sentenza | Tribunale di Alessandria, Giudice Pierluigi Mela | 16.05.2019 | n.400

La perizia della banca acquisita in sede di stipula del contratto di mutuo fondiario non può essere contestata con le stime dell’OMI, le quali sono meri valori presuntivi ed indiziari... Leggi tutto...

MUTUO FONDIARIO: ai fini del superamento del limite di finanziabilità il valore va calcolato con il criterio cd. cauzionale

Il mutuante può proporre domanda di conversione ex art. 1424 cc
Ordinanza | Tribunale di Milano, Pres. Angelini – Rel. Vaghi | 30.05.2019 |

Provvedimento segnalato dall’Avv. Giovanna Caruso del foro di Milano Ai fini dell’apprezzamento circa il rispetto del limite di finanziabilità prescritto per il mutuo fondiario dalla n... Leggi tutto...

MUTUO FONDIARIO: nullo in caso di violazione del limite di finanziabilità

È da ritenersi definitivamente superato l’indirizzo interpretativo che ne sancisce la validità
Ordinanza | Corte di Cassazione, sez. sesta, Pres. Campanile – Rel. Dolmetta | 03.10.2018 | n.24138

È da ritenersi superato l’indirizzo interpretativo secondo il quale la nullità del mutuo fondiario per superamento del limite di finanziabilità ex art 38 TUB sia stata r... Leggi tutto...

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MANIPOLAZIONE EURIBOR: QUALI CONSEGUENZE?

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PIGNORAMENTO PRESSO TERZI: la dichiarazione negativa del terzo non fa venire meno gli obblighi ex art. 546 cpc

APPELLO: con l’estrazione di copia autentica della sentenza di primo grado decorre il termine breve ex art. 325 cpc

PIGNORAMENTO PRESSO TERZI: l’opposizione, ex art 72 bis dpr 602/73, rientra nella competenza per materia del Giudice dell’Esecuzione

FIDEIUSSIONI: l’art. 1957 cc non opera in caso di garanzia correlata all’integrale soddisfacimento dell’obbligazione principale

FIDEIUSSIONE ABI: la clausola “a prima richiesta” è una legittima deroga parziale all’art. 1957 cc

MUTUO CON DEPOSITO CAUZIONALE: vale come titolo esecutivo, essendovi la traditio delle somme erogate

FIDEIUSSIONE SPECIFICA: è vessatoria la clausola che dispensi il creditore dal rispetto del termine semestrale ex art. 1957 cc

MUTUO CONDIZIONATO: vale come titolo esecutivo

MUTUO CON DEPOSITO CAUZIONALE: la quietanza del mutuatario comprova la “traditio” e ne consente l’utilizzo quale titolo esecutivo

CENTRALE RISCHI: è infondata la domanda di illegittimità della segnalazione quando la stessa non risulti effettuata dalla banca

ASSEGNO NON TRASFERIBILE: l’incasso da parte di persona diversa dal beneficiario comporta una responsabilità contrattuale della Banca

ESECUZIONE IMMOBILIARE: il diritto di abitazione è inopponibile al creditore ipotecario precedentemente iscritto

USURA BANCARIA: ecco la formula per il calcolo del tasso soglia degli interessi di mora

ACCETTAZIONE TACITA EREDITÀ: può essere desunta anche dalla sola voltura catastale effettuata dal chiamato

ASSEGNO BANCARIO NON TRASFERIBILE: dopo dieci anni, non si può emettere l’ordine di esibizione ex art. 210 cpc in danno della Banca

PRIVILEGIO FONDIARIO EX ART. 41 TUB: si applica anche alla liquidazione giudiziale ed a quella controllata

LIQUIDAZIONE CONTROLLATA EX ART. 268 CCII: il limite del reddito da escludere è di euro 1.300,00

CTU: se contestata in modo specifico e circostanziato, il giudice deve dettagliare le ragioni della propria adesione a una delle tesi esposte

COMPENSO AVVOCATO: non è “palmario” se vincolato in misura proporzionale all’esito positivo della lite

RESPONSABILITA’ NOTAIO: sussiste in caso di stipula di atti di alienazione senza aver provveduto ad eseguire le visure ipotecarie e catastali

CONSEGNA DOCUMENTAZIONE BANCARIA EX ART. 119 TUB: non c’è dubbio che il limite della decennalità si applichi agli estratti conto

OPPOSIZIONE A D.I.: requisiti per istanza ex art.649 c.p.c. per sospensione provvisoria esecuzione

FIDEIUSSIONI ABI: l’eventuale nullità per violazione Legge Anti-Trust va verificata in concreto

MEDIAZIONE DELEGATA: il termine di 15 giorni non è perentorio

DECRETO INGIUNTIVO: ammissibile il procedimento di correzione per errore materiale

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